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記者從昨天下午召開(kāi)的南京市玄武區(qū)教育工作會(huì)議上獲悉，該區(qū)“十三五”期間將改擴(kuò)建3所中學(xué)、3所小學(xué)，其中玄武中專、逸仙小學(xué)異地重建，未來(lái)5年，還將新建北京東路小學(xué)、長(zhǎng)江路小學(xué)、科利華中學(xué)等名校分校5所、名園分園6所。同時(shí)，應(yīng)對(duì)今年小學(xué)一年級(jí)新生報(bào)名出現(xiàn)的生源爆滿，玄武區(qū)南師附小等熱門學(xué)校已經(jīng)著手改造進(jìn)行預(yù)案。

新建配套中小學(xué)、幼兒園11所

作為南京的教育強(qiáng)區(qū)，“十二五“期間，玄武區(qū)的教育事業(yè)發(fā)展全面達(dá)到或超過(guò)規(guī)定指標(biāo)，被確定為“江蘇省區(qū)域教育現(xiàn)代化提升工程試點(diǎn)區(qū)”、“江蘇省教育現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)”，在第三輪區(qū)縣政府教育工作綜合督導(dǎo)考核中獲98分、列全省第一。

未來(lái)5年，玄武區(qū)將繼續(xù)擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源規(guī)劃。新建配套中小學(xué)、幼兒園11所。其中，紫金華府、玄武公館小區(qū)配套初中2所；盛和佳園、紫金華府、玄武公館小區(qū)配套小學(xué)3所；盛和佳園、翡翠華庭、晏山居、大發(fā)融悅、紫金華府、玄武公館小區(qū)配套幼兒園6所，新建學(xué)校、幼兒園均為名校分校、名園分園。改擴(kuò)建學(xué)校10所。新增建筑面積146210平方米，完成九中震旦校區(qū)、人民中學(xué)、科利華中學(xué)、十三中鎖金分校等4所中學(xué)，小營(yíng)小學(xué)、鎖金一小、立賢小學(xué)、櫻花小學(xué)、孝陵衛(wèi)中心小學(xué)等5所小學(xué)教學(xué)樓、體育館擴(kuò)建工程，建成玄武中等專業(yè)學(xué)校新校區(qū)。完成玄武高級(jí)中學(xué)、十三中鎖金分校、南師附小珠江路校區(qū)等3所學(xué)校教學(xué)樓加固工程。教育綜合競(jìng)爭(zhēng)力、教育發(fā)展整體水平始終居于全省、全市領(lǐng)先水平。

鐵北地區(qū)建名校分校名園分園

和南京主城其他幾個(gè)區(qū)不同，玄武區(qū)的物理空間受限，玄武教育的物理空間也因此受限。玄武區(qū)教育局副局長(zhǎng)沈峰說(shuō)，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源，玄武主要是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上新建、改建、擴(kuò)建，調(diào)整教育布局；通過(guò)分校、集團(tuán)、共同體等形式，優(yōu)化教育資源，讓優(yōu)質(zhì)教育資源惠及每個(gè)孩子�！伴L(zhǎng)江路小學(xué)辦分校計(jì)劃會(huì)在鐵北地區(qū)、玄武公館那個(gè)地方，有些已經(jīng)在做論證，有些已經(jīng)基本形成了方案�！睋�(jù)悉，根據(jù)”十三五“規(guī)劃，凡是新的小區(qū)建設(shè)起來(lái)的配套學(xué)校和配套幼兒園，玄武區(qū)都會(huì)把它建成名校的分�；蛘呤敲麍@的分園，比如說(shuō)北京東路小學(xué)、長(zhǎng)江路小學(xué)都將建分校；新建幼兒園，辦成名園的分園，盡可能辦成公辦或者是普惠民辦園，但是它的業(yè)務(wù)引領(lǐng)、管理都是由名園來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一管理，師資也會(huì)做適度的調(diào)配。

小學(xué)生源越來(lái)越多，南師附小等學(xué)校已做預(yù)案

今年小學(xué)一年級(jí)新生報(bào)名已經(jīng)結(jié)束，玄武區(qū)幾乎所有小學(xué)都是生源充足甚至超出，一些小班化小學(xué)已經(jīng)無(wú)法保持小班班額。玄武區(qū)教育局副局長(zhǎng)沈峰說(shuō)，玄武區(qū)已經(jīng)有預(yù)案，例如南師附小即將進(jìn)行抗震加固工程，計(jì)劃在工程同時(shí)對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行改造，爭(zhēng)取多擴(kuò)一些學(xué)額；例如，原本一些學(xué)校的出租用房全部收回，作為學(xué)生的功能教室使用。“以前一套房子六年才會(huì)有一個(gè)學(xué)區(qū)生，隨著政策的放開(kāi)，越來(lái)越多的房子六年內(nèi)出現(xiàn)2個(gè)學(xué)齡兒童上學(xué)，我們必須提前預(yù)案�！庇浾邉⒎f

單價(jià)6萬(wàn)以上學(xué)區(qū)房上月賣了11套

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記者發(fā)現(xiàn)，告別了學(xué)區(qū)旺季，學(xué)區(qū)房的成交量沒(méi)有之前活躍，根據(jù)365二手房的統(tǒng)計(jì)，單價(jià)在7萬(wàn)元/平方米以上的天價(jià)學(xué)區(qū)房上個(gè)月成交了2套，而單價(jià)在6萬(wàn)元/平方米的學(xué)區(qū)房小區(qū)目前南京有9個(gè)，上個(gè)月一共成交了11套。

鼓樓區(qū)二手房成交價(jià)最高，南京目前學(xué)區(qū)房成交價(jià)最高的是玉泉路小區(qū)，在4月份成交了一套67平方米的學(xué)區(qū)房，單價(jià)高達(dá)73700元/平方米，這里是瑯琊路小學(xué)和二十九中的雙學(xué)區(qū)房，因?yàn)閾碛袃?yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)資源，所以房?jī)r(jià)居高不下。不過(guò)這套房子面積不大，所以成交價(jià)還是400多萬(wàn)元。另外一個(gè)成交價(jià)格超過(guò)7萬(wàn)元的小區(qū)金鵬大廈，雖然成交價(jià)高達(dá)72405元/平方米，不過(guò)成交的房子更小，只有43平方米的單室套，總價(jià)318萬(wàn)元。

5月13日晚7點(diǎn)，南京市政府出臺(tái)新版“寧十條”，政府規(guī)定，在14日零點(diǎn)之后簽訂、確認(rèn)或提交購(gòu)房合同的新購(gòu)住房，在取得不動(dòng)產(chǎn)證后三年內(nèi)不得買賣。為了搭上老政策的末班車，部分買房人有些著急，降低了價(jià)格預(yù)期，連夜降價(jià)簽訂購(gòu)房合同。一些掛牌價(jià)較高、市場(chǎng)去化速度較慢的房源議價(jià)空間也增加了。

隨著學(xué)區(qū)房旺季的過(guò)去和二手房市場(chǎng)的走低，也許學(xué)區(qū)房成交在5月份還將繼續(xù)放緩。